Få leieavlastning til leietakere – og utleiere – for å avverge den verste utkastelseskrisen
Uten husleiefradrag risikerer små utleiere i nabolaget som er avhengige av leieinntekter for å betale boliglån og eiendomsskatt, til slutt utestenging. Det er et tap-tap for både leietakere og utleiere.
En folkehelsekrise er ikke tiden for millioner av mennesker å bli satt ut av hjemmene sine bare fordi de har mistet jobben og inntekten under en pandemi.
President Joe Bidens plan om å innføre et nytt føderalt utkastelsesmoratorium skyldes sikkert delvis et intenst press fra venstreorienterte demokrater siden Høyesterett avgjorde at forrige høsts moratorium for sentre for sykdomskontroll og forebygging var grunnlovsstridig. Disse lovgiverne advarte om at en tsunami av utkastelser, som hovedsakelig rammer lavinntektsleiere av farge, ville være det uunngåelige resultatet hvis Bidens administrasjon ikke iverksatte tiltak for å stoppe det.
Redaksjoner
Uansett press er et moratorium på solid grunn fra et folkehelseperspektiv. Siden pandemien begynte, har retningslinjer som tar sikte på å begrense utkastelser redusert COVID-19-infeksjoner med 3,8 % og dødsfall med 11 %, en analyse fra National Bureau of Economic Research funnet.
Dette er tall å huske på med en pandemi som øker på nytt på grunn av den mer smittsomme Delta-varianten. Alle rimelige skritt for å begrense spredningen av varianten er påkrevd, og Bidens plan vil innføre et forbud mot utkastelser frem til 3. oktober i fylker som har vært hardest rammet av Delta.
Her i Illinois er virkningen av Biden-administrasjonens nye moratorium ennå ikke klar. Det statlige utkastelsesmoratoriet er satt til å utløpe 31. august, men det vil bare bety at huseiere igjen kan inngi rettssaker for å starte utkastelsesprosessen, som vanligvis tar fem eller seks måneder.
Få lettelse til leietakere, utleier
Det neste trinnet, som Biden påpekte mandag, er at statlige og lokale myndigheter får leieavlastning i lommene til leietakere og utleiere som sliter.
I juni ble det tildelt 1,5 milliarder dollar i nødhjelpstilskudd til 290 000 husstander, Det rapporterte finansdepartementet — mer enn i alle de foregående månedene siden den føderale regjeringen startet programmet.
Det er en start, men det er mye mer å gjøre. Pengene er der, sa Biden.
Men den må ut døren for å gjøre noe godt.
Kongressen bevilget 46 milliarder dollar i føderale hjelpepenger. Hvis pengene ikke blir delt ut raskt nok, truer en ventende utkastelseskrise med å gå over i en tvangskrise også.
Vi tenker, i dette tilfellet, på tvangsuttak for småskala utleiere som er avhengige av leieinntekter for å betale boliglån, eiendomsskatt og vedlikehold som holder bygningene deres i god stand for leietakere. I Chicago eies 70 % av leiebeholdningen av mindre utleiere som eier færre enn 20 enheter, ifølge Neighborhood Building Owners Association.
Dette er ikke store selskaper, fortalte en NBOA-talsmann. Dette er folk med dagjobb, utleie av to-leiligheter, tre-leiligheter, gårdsbygninger.
På landsbasis, ifølge National Association of Realtors, er omtrent halvparten av alle boligleverandører mor og pop-operasjoner som kan settes i fare ved at leietakerbetalinger forsvinner.
Ingen, leietaker eller utleier, vinner hvis en utleier i et lite nabolag blir satt ut av drift fordi nødslette av husleie ble holdt oppe i for mye byråkrati og byråkrati.
Noen stater har ennå ikke begynt å ta i mot søknader om hjelpetilskudd. Illinois, til sin ære, er ikke blant dem.
Så langt har staten utbetalt mer enn 185 millioner dollar til over 22.000 leietakere og utleiere, melder staten. I juni var Illinois den nest høyeste leverandøren av leiehjelp på landsbasis, ifølge data fra finansdepartementet.
Mening denne uken
En ukentlig oversikt over meninger , analyse og kommentarer om problemer som påvirker Chicago, Illinois og vår nasjon av eksterne bidragsytere, Sun-Times-lesere og CST-redaksjonen.
AbonnereI Chicago har byens boligavdeling bevilget 10 millioner dollar i føderale midler til 1200 søkere.
Likevel har Illinois fortsatt over 73 000 søknader som ennå ikke er behandlet. Chicago har et etterslep på over 25 000.
Med mindre husleiefradrag kommer til alle leietakere og utleiere som trenger det, er et utkastelsesmoratorium bare en midlertidig løsning.
Send brev til letters@suntimes.com
वाटा: