Plan ville bringe høyhus til Goose Island
Onni Groups forslag kalles et skudd for baugen med opptil 2650 boliger i et mangeårig industridistrikt.
Den sørlige enden av Goose Island, lenge innenfor en industrisone, ville få opptil 2650 boliger gruppert for det meste i fire høyhus under planer vist til samfunnsgrupper.
Forslaget fra Onni Group krever et prosjekt som vil ta år å realisere, men byggingen av den første fasen kan starte neste år. Det ville markere den første inntrengningen av boliger på Goose Island siden byens embetsmenn lempet på reglene for kun produksjonsregulering langs Chicago River's North Branch i 2017.
Onni eier 8 dekar på 900-blokken i North Halsted Street, eiendom som brukes som vedlikeholdssenter for Greyhound-busser. Det ville bli erstattet med bygninger fra 28 til 56 etasjer, med plass avsatt til en markedsplass og offentlig tilgang til vannkanten. Et femte bygg planlagt i en senere fase vil inneholde hotell og kontorer.
Vi tror at boliger vil være mye raskere å komme tilbake etter pandemien enn kommersiell bruk, sa Brian Brodeur, Onnis visepresident for utvikling. Han snakket torsdag kveld under et nettmøte i nabolag som ble organisert for den første offentlige sendingen av det utvikleren kaller Halsted Point.
Selskapet hans er basert i Vancouver, British Columbia, men har vært aktivt i Chicago. Brodeur bemerket at Onni er en langsiktig eier av eiendom, som holder på utviklingen lenge etter at de er bygget.
Møtet var starten på en prosess for å evaluere Onnis soneforespørsel, ventet snart. Reaksjoner fra naboer og bybyråer kan tvinge frem endringer, selv om kommentarer postet under nettsesjonen generelt sett var positive.
Ald. Walter Burnett Jr. (27th) sa at forslaget ville revitalisere et område han så på som en spøkelsesby da han var tenåring. Området er innenfor hans avdeling.
Brodeur sa at boligene er planlagt som utleie, med 20 % reservert som rimelig under en byforordning. Ved full utbygging sa han at prosjektet ville generere 28 millioner dollar fra Onni til byens midler for forbedringer i nabolaget, inkludert renoveringer av industrikorridorer.
Området ligger umiddelbart nord for Chicago Tribune's Freedom Center-trykkeri, som i seg selv er en kandidat for en betydelig utvikling. Tidligere forslag har imidlertid krevd et kommersielt prosjekt, og ingenting har gått fremover. Tribune har en langsiktig leiekontrakt på eiendommen, hvor nettsiden også er trykt.
På Goose Island jobber Onni med Hartshorne Plunkard Architects; andre firmaer kan bli involvert senere.
Den første fasen krever et 46-etasjers bygg på Halsted som også vil inneholde butikklokaler i første etasje, kanskje for en dagligvarebutikk. Eiendommen vil etter hvert ha 1400 parkeringsplasser, for det meste under karakter,
Burnett, som ble nådd etter møtet, sa at prosjektet var godt utformet og atskilt fra andre områder ved elven og North Branch Canal, er en av de lettere reguleringsapplikasjonene hans utviklingstunge menighet vil se.
Dette vil gi mange fine fasiliteter for byen, sa han. Det er et skudd i armen.
Onni kjøpte Greyhound-eiendommen i 2019 for 38 millioner dollar. Brodeur sa at Greyhounds leiekontrakt på stedet utløper i januar 2022.
Forslaget ligner i skala på en plan kalt North Union noen kvartaler øst, der JDL Development ønsker å bygge 2656 enheter på pakker som Moody Bible Institute gir opp. Nord for Goose Island ligger Lincoln Yards-området, øremerket for langsiktig kommersiell og boligvekst.
Møtearrangørene inkluderte Neighbors of River West, Near North Unity Program og River North Residents Association.
वाटा: