'Senior fryse' skattefeil avdekket av Sun-Times kan forsinke eiendomsskatteregninger
Cook County Clerk Karen Yarbrough forteller fylkesassessor Fritz Kaegi at hun ikke vil beregne skattesatser før han fikser «store feil». Kaegi sier at hun ikke har den autoriteten.
Cook County eiendomsskatteregninger som skulle leveres 1. august kan bli forsinket på grunn av store feil nettstedet avslørte i et program på 250 millioner dollar i året som tilbyr skattelettelser til enkelte seniorer.
I et brev fredag til Cook County Assessor Fritz Kaegi, siterte Cook County Clerk Karen Yarbrough avisens rapportering for å advare om at det kan være en forsinkelse i å sende skatteregninger til Cook Countys 1,77 millioner eiendomseiere.
Yarbrough fortalte Kaegi at kontoret hennes ikke vil begynne beregningen av skattesatser for andre rate av skatteåret 2020 før vi har mottatt korrigerte og nøyaktige data. . . knyttet til seniorskattefritak.
Gitt de store feilene med Senior Citizens Assessment Freeze Homestead Exemption-programmet som nylig ble avslørt på nettstedet, kan vi ikke med god samvittighet utføre de nevnte beregningene i henhold til vår tillitsplikt overfor innbyggerne i Cook County, skrev Yarbrough.
Hvis regningene går ut sent og det resulterer i en forsinkelse i innkrevingen av eiendomsskatt, vil det påvirke hundrevis av skoledistrikter, kommuner og andre offentlige etater i Cook County som er avhengige av disse pengene.
De Sun-Times rapporterte 27. juni at Kaegis kontor feilaktig beregnet verdien av frysingen av seniorvurderingen for mange av de 144 904 huseierne som mottok skattelettelsen - et program som flyttet 250 millioner dollar i skatt i fjor fra huseiere 65 år eller eldre som krever husholdningsinntekt på mindre enn 65 000 dollar i året til resten av huseiere og bedrifter i Cook County.
I slekt
'Senior freeze' skatteprogram full av feil, slapp tilsyn, finner Sun-Times
Blant feilene var seniorfrys i noen tilfeller gitt til virksomheter som ikke er kvalifiserte, og eiendomsvurderinger var frosset basert på verdien av bygninger som var revet år tidligere.
Kaegi siterte også en dataprogrammeringsfeil han erkjente ga ytterligere skattelettelser til seniorer som hadde fått refusjon på skatter de tidligere hadde betalt.
Yarbrough pekte på programmets mål om å hjelpe en målrettet, sårbar befolkning med å skrive: Denne demografiske sårbarheten øker dramatisk når de er fargede. De fortjener å bli beskyttet og ikke utsatt for utnyttelsen som utløses av et ineffektivt regjeringsprogram.
Å bestemme hva huseiere og bedrifter betaler i eiendomsskatt i Cook County involverer tre byråer, hver ledet av en valgt fylkesmann. Vurderingsmannen, Kaegi, setter verdien av hver eiendom. Kontorist, Yarbrough, beregner hver eiendoms andel av skattene som trengs for å få inn nok til å dekke offentlige budsjetter. Kassereren, Maria Pappas, poster regningene og innkrever skatten.
Pappas ber også om at eventuelle feil i vurderinger eller fritak blir rettet slik at hun kan fortelle skattebetalerne når de må betale den endelige regningen i år.
Når en skattyter får et for høyt skattelettelser, må alle andre gjøre opp forskjellen, skrev Pappas i et brev torsdag til Kaegi. Jeg er bekymret for at disse feilene vil vedvare og resultere i fortsatt ulikheter for våre innbyggere og våre virksomheter. Det er avgjørende at disse regningene er rettferdige og nøyaktige.
Kaegis talsmann Scott Smith sier at assessorens kontor har rettet noen feil Sun-Times fant.
Blant disse: korrigering av en eiendomsvurdering som resulterte i en skatteregning i fjor på bare $2502 for et Water Tower Place-sameie hvis eiere legger det ut for salg - til $3,3 millioner.
Vurderingsmannen vil tilbakestille basisåret for den frosne vurderingen på Water Tower Place-leiligheten, ifølge Smith, noe som sannsynligvis vil resultere i en betydelig høyere skatteregning.
Kaegis kontor undersøker fortsatt for å finne ut om årsinntekten til eierne, Barbara Kaplan og Martin Israel, kvalifiserer dem for unntaket.
Smith sier at Kaegis stab ga Yarbroughs kontor med oppdaterte vurderinger onsdag for alle 1,7 millioner eiendommer i Cook County.
Dette betyr ikke at vi ikke i fremtiden vil finne noen som ikke kvalifiserer for unntaket, sier Smith. Det er en prosess for å kreve tilbake unntak fra personer som ikke kvalifiserer for dem.
Etter at Sun-Times-historien ble publisert, sier Smith at Kaegis kontor gjennomgikk vurderingene av eiendommene avisen siterte og også andre som journalister hadde spurt om.
Men kontoret gjennomgikk ikke alle 144 904 eiendommer som nå har en seniorvurderingsstopp.
Denne analysen avdekket at flertallet av [eiendommene] var korrekt beregnet, sier Smith. Enkelte fritak for seniorfrysing i historien samsvarer ikke med vårt kontors gjeldende retningslinjer for administrasjon av fritak for seniorfrys. I disse tilfellene har disse unntakene enten blitt endret eller fjernet for 2020-fritakslisten. Avdelingen for feilfritak undersøker for tiden [egenskapene] nevnt i Sun-Times-historien som feilaktig kan ha mottatt unntak.
Smith ga senere ut et brev fra Kaegi til Yarbrough som utfordrer hennes myndighet til å utsette eiendomsskatteprosessen. Den siterer en lagmannsrettskjennelse om at en kontorist ikke har makt til å avgjøre om skatter er lovlig utlignet.
LES YARBROUGHS BREV
LES KAEGIS SVAR
वाटा: