Sørforstadseiere ser at eiendomsskatten deres går nordover
Huseiere i Sør-forstadene i Cook County har blitt oppslukt av høyere eiendomsskatteøkninger enn sine nordlige forstads- eller bynaboer.
Gjennomsnittlig skatteregning for eneboliger i de sørlige forstedene var 247,39 dollar høyere i 2016 enn i 2017 – en økning på rundt 5 prosent – mens de i de nordlige forstedene gikk opp rundt 213 dollar, eller 3 prosent, i løpet av den perioden, ifølge Cook County kontorist.
Og huseiere i byen så regningene deres øke med nesten 110 dollar, eller 3 prosent.
I gjennomsnitt vil 2017 eiendomsskatt regningen for et hjem med en markedsverdi på $200.000 være $3.579 i Chicago, $4.593 i de nordlige forstedene og $5.867 for en sørlige forstadsbolig.
Cook County Clerk David Orr sa at beløpet som kommunene ba om i eiendomsskatt økte med 16 prosent i løpet av de siste tre årene, og det er en trend jeg er bekymret for.
Hvis du ønsker å se på fremtiden, er dette noe vi som samfunn - på føderalt, statlig og fylkesnivå - kan gjøre noe med, sa Orr.
De varierende ratene kan forklares av ulikhet og historiske rasespørsmål, sa Orr.
De rikere områdene, som har mer industri og flere næringseiendommer å skattlegge, trenger ikke å kreve mer i eiendomsskatt. Men områder med lavere inntekt, som kan ha færre kommersielle lokaler eller andre næringer, ber om mer i eiendomsskatt fordi de fortsatt trenger å styre, sa Orr.
Med økninger i avgiftene til byene Chicago og Chicago Public Schools som bidrar til en samlet økning i fakturerte skatter, kan skattebetalere i Chicago forvente en økning på 1,7 prosent i deres sammensatte skattesats, selv om den fortsatt vil ligge rundt 7 prosent.
Huseiere i Ford Heights, Park Forest og Riverdale har de høyeste gjennomsnittlige skattesatsene i fylket på henholdsvis 34, 34 og 29 prosent. Hinsdale, Burr Ridge og Barrington har den laveste på omtrent 7 prosent.
Summen av alle eiendomsskatter som ble fakturert for skattedistrikter i Cook County var en rekord med 14,4 milliarder dollar. Dette tallet representerer en økning på 5 prosent fra året før, tilsvarende økninger i skatteinntekter for 2016 og 2015. I tidligere år økte de totale skattene som ble belastet med ca. 1-2 prosent årlig.
Orr sa for å redusere ulikhetene og avhengigheten av eiendomsskatter, at staten kunne innføre en progressiv inntektsskatt - tiltaket ville gi mer inntekter uten å påvirke 80 til 90 prosent av publikum, sa han.
Men det er langt fra en slam-dunk politisk.
Guvernør Bruce Rauner og utfordrer J.B. Pritzker er på hver sin side av saken. Den republikanske guvernøren er sterkt imot en gradert inntektsskatt, mens hans demokratiske rival driver kampanje til støtte for en.
Beskatning av pensjonsinntekter kan også bidra til å generere en del av inntektene til staten, sa Orr.
Hvis vi kan redusere vår avhengighet av eiendomsskatt, vil det bety bedre egenkapital for skolene våre og for folk i staten, sa Orr. Dette er ikke et spørsmål om gode mennesker versus dårlige mennesker, men historiske rasespørsmål og ulikheter som regjeringen burde prøve å ta tak i.
वाटा: